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岡崎市　不動産
〒４４４-２１４５ 愛知県岡崎市東蔵前１丁目５番地１０
宅地建物取引業免許／愛知県知事(４)第１７１１２号
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物件情報
岡崎の土地　豊明の土地　新城市の土地　豊田市の土地①岡崎市土井町　定借　中古住宅①岡崎市土井町　中古マンション　
賃貸アパート　賃貸店舗・事務所・倉庫　　賃貸ビル　
①岡崎市土井町①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
●おすすめポイント●
◎南向きで、日当たり良好！
◎中学校、徒歩１分！小学校、徒歩７分！
◎公園の隣で、環境最高！
■所在地（交通） ：岡崎市東蔵前2丁目　（・愛知環状鉄道「大門」駅　徒歩40分　・名鉄バス「東蔵前」　徒歩７分）　
■面積 ： 約５９．３２坪 ■坪単価 ： 約３７．１４万円
■種別 ： 売地 ■用途地域 ： 第１種中高層住居専用　■都市計画 ： 市街化区域
■建ぺい／容積 ： ６０%／２００%　 ■地目／地勢 ： 宅地／
■現状 ： 畑　 ■設備 ：
■道路位置 ： 南側幅員約6.0ｍ公道に約9.33ｍ接道 ■私道負担 ： 無
■小学校 ：岩津小学校 ■中学校 ： 岩津中学校
■特記事項：建築条件付 ■最終更新日 ： ２００８/９/３０
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①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
●おすすめポイント●
◎南向きで、日当たり良好！
◎中学校、徒歩１分！小学校、徒歩７分！
◎公園の隣で、環境最高！
■所在地（交通） ：岡崎市東蔵前2丁目　（・愛知環状鉄道「大門」駅　徒歩40分　・名鉄バス「東蔵前」　徒歩７分）　
■面積 ： 約５９．３２坪 ■坪単価 ： 約３４万円
■種別 ： 売地 ■用途地域 ： 第１種中高層住居専用　■都市計画 ： 市街化区域
■建ぺい／容積 ： ６０%／２００%　 ■地目／地勢 ： 宅地／
■現状 ： 畑　 ■設備 ：
■道路位置 ： 南側幅員約6.0ｍ公道に約9.33ｍ接道 ■私道負担 ： 無
■小学校 ：岩津小学校 ■中学校 ： 岩津中学校
■特記事項：建築条件付 ■最終更新日 ： ２００８/９/２５
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①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
●おすすめポイント●
◎静観な高級住宅地です！
◎日当りＯＫ！北東の角地！
◎学校・竜美ヶ丘公園近く！
■所在地（交通） ：岡崎市竜美東1丁目　（・名鉄名古屋本線｢男川｣駅　徒歩約16分（約1.3ｋｍ）・東名｢岡崎｣ＩＣ　車で約5分（約３ｋｍ）　）　
■面積 ： 約７１．１坪 ■坪単価 ： 約５９万円
■種別 ： 売地（上物あり） ■用途地域 ： 第１種低層　■都市計画 ： 市街化区域
■建ぺい／容積 ： ６０%／１００%　 ■地目／地勢 ： 宅地／高低差あり
■現状 ： 上物あり　 ■設備 ： 中部電力　・　上下水道　・　都市ガス
■道路位置 ： 北側６ｍの公道に約12.6ｍ、東側６ｍの公道に約1４.４ｍ接道 ■私道負担 ： 無
■小学校 ： 竜美丘小学校 ■中学校 ： 竜海中学校
■特記事項：高さ制限有り　１０ｍ　解体費折半 ■最終更新日 ： ２００８/１１/８
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①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
●おすすめポイント●
◎総合病院や学校、新しい店舗が近隣に多数あり！
◎安定した交通量がある足助街道沿で間口30ｍ超の角地！
◎岡崎・豊田市街地へのアクセス良好！
◎豊田東 Ｉ.Ｃ.も近い！
■所在地（交通） ：岡崎市細川町字石田　（・　名鉄バス「北斗台」停目の前・　名鉄本線「東岡崎」駅より車約２０分　・　東名「豊田東」I.C.より車約7分）　
■面積 ： ４１６.００㎡（約１２５．８４坪） ■坪単価 ： 約１９．１万円
■種別 ： 売地　■用途：ロードサイドビジネス ■用途地域 ： －　■都市計画 ： 市街化調整区域
■建ぺい／容積 ： ６０%／２００%　 ■地目／地勢 ： 雑草地／平坦
■現状 ： 更地　 ■設備 ： 中部電力　・　上下水道　・　プロパンガス　・　下水の工事予定あり
■道路位置 ： 西側約12ｍの公道に約32.2ｍ、南側約5ｍ～6ｍの公道に約22.6ｍ接する ■私道負担 ： 無
■小学校 ： 細川小学校　 ■中学校 ： 新香山中学校
■特記事項：建築条件無し ■最終更新日 ： ２００８/６/２６
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①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
●おすすめポイント●
○陽あたり良好！！
○高齢者施設・行楽地に最適！！
○平坦で広々した土地！
■所在地（交通） ：新城市長篠　（・豊鉄ﾊﾞｽ「本長篠駅前」　・ＪＲ飯田線「本長篠」　）　
■面積 ： ５３９１.７㎡（約１６３．１坪） ■坪単価 ： 約４６万円
■種別 ： 売地 ■用途地域 ： －　■都市計画 ： 指定区域外
■建ぺい／容積 ： －／－　 ■地目／地勢 ： 宅地・畑・山林／平坦
■現状 ： 一部に木造住宅２棟あり　 ■設備 ： ・中電　・簡易水道　・プロパンガス　・浄化槽
■道路位置 ： 北側１１ｍの公道に約６０ｍ接道 ■私道負担 ： 無
■小学校 ：鳳来中部小学校　 ■中学校 ： 鳳来中学校
■特記事項：建築条件無し、・宅地部分　１，３３５.７６㎡（約４０４．０７坪） ■最終更新日 ： ２００８/２/２９
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①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
①岡崎市土井町
●おすすめポイント●
○　二村台や分譲マンションもたくさんある地域です。
○　人と自然が共有した環境です！！
　　（市街化区域の隣地の為）
○　街のお医者さんの開業に向いています！
○　大型住宅街の中の希少物件！
■所在地（交通） ：豊明市沓掛町荒畑　（名鉄バス「二村台七丁目」停　徒歩約３分　）　
■面積 ： ９９１．０７㎡（約２９９．８０坪） ■坪単価 ： 約２８万円
■種別 ： 売地 ■用途地域 ： －　■都市計画 ： 市街化調整区域
■建ぺい／容積 ： ６０%／２００%　 ■地目／地勢 ： 宅地（一部山林）／－
■現状 ： 上物有（２軒）　 ■設備 ： 中部電力 ・ 上水道 ・ 浄化槽 ・ プロパンガス
■道路位置 ： 北西側４．７～６ｍの公道に約２９ｍ、南東側約２ｍの公道に約２１．５ｍ接道 ■私道負担 ： 無
■小学校 ： 沓掛小学校 　 ■中学校 ： 沓掛中学校
■特記事項：住民サービス申請必要。諸条件相談可
※　現在まだ入居されていますので、現地を見られる際には		 ■最終更新日 ： ２００８/２/９
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①岡崎市土井町①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
●おすすめポイント●
◎のどかな田舎に住みませんか？
◎高台、見晴らし良し！！
◎笹戸カントリークラブ至近
◎『笹戸温泉』『榊野温泉』『小渡温泉』が近くにあります！
■所在地（交通） ：豊田市大坪町井戸洞
■面積 ： 約１１０．４７坪 ■坪単価 ： 約１２．９万円
■種別 ： 売地 ■用途地域 ： －　■都市計画 ： －
■建ぺい／容積 ： －%／－%　 ■地目／地勢 ： 宅地／
■現状 ： 更地　 ■設備 ：
■道路位置 ： ■私道負担 ： 無
■小学校 ：敷島小学校 ■中学校 ： 旭中学校
■特記事項： ■最終更新日 ： ２００８/１１/７
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①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
●おすすめポイント●
☆トヨタ自動車（高岡・堤・明知・上郷工場）至近
☆国道１５５号線バイパスすぐ！
☆住宅・農地混在．環境良し！
■所在地（交通） ：豊田市高岡町松葉　（・名鉄三河線　「若林」停　徒歩約２６分）　
■面積 ： ８１５．9２㎡　（約２４７坪） ■坪単価 ： 約４０万円
■種別 ： 売地 ■用途地域 ： －　■都市計画 ： 調整区域
■建ぺい／容積 ： ６０%／２００%　 ■地目／地勢 ： 宅地／平坦
■現状 ： 上物あり　 ■設備 ： 中部電力 ・ 上水道 ・ 下水道
■道路位置 ： ■私道負担 ： 無
■小学校 ： ■中学校 ：
■特記事項：
 ■最終更新日 ： ２００８/９/２５
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①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
①岡崎市土井町 ①岡崎市土井町
●おすすめポイント●
◎数少ない大型資材置場！
◎まわりに住宅が少ないです！
◎インター近く、配送場に最適！
■所在地（交通） ：岡崎市桑原町　（・伊勢湾岸自動車道「豊田東」ＩＣ　車約10分）　
■面積 ： ２２９０㎡（約６９３坪） ■坪単価 ： －
■種別 ： 事業用定借地 ■用途地域 ： 調整区域
■建ぺい／容積 ： ６０%／２００%　 ■地目／地勢 ： 雑種地／－
■現状 ：更地 ■設備 ：
■道路位置 ：南側約　８ｍの公道に約　５ｍ接する ■私道負担 ： 無
■小学校 ： － ■中学校 ： －
■特記事項： ■最終更新日 ： ２００８/１０/２５
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①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
①岡崎市土井町 ①岡崎市土井町
●おすすめポイント●
◎交通量の多い足助街道に面した角地！
◎サービス業に最適地！
■所在地（交通） ：岡崎市桑原町門立　（・名鉄バス「桑原」停　徒歩６分　）　
■面積 ： ５４７.００㎡（約１６５．４７坪） ■坪単価 ： －
■種別 ： 事業用定借地 ■用途地域 ： －　■都市計画 ： 調整区域
■建ぺい／容積 ： ６０%／２００%　 ■地目／地勢 ： 畑／平坦
■現状 ： ■設備 ： 中部電力　・　下水道　・　プロパンガス
■道路位置 ： ■私道負担 ： 無
■小学校 ： － ■中学校 ： －
■特記事項： ■最終更新日 ： ２００８/９/３０
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①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
①岡崎市土井町 ①岡崎市土井町
●おすすめポイント●
◎大規模開発団地（さくら台）目の前!!
◎美容院・歯科などに好立地
■所在地（交通） ：：岡崎市細川町字長原　（・名鉄バス「細川」停　徒歩5分　）　
■面積 ： ７７６.４１㎡（約２３４．８６坪 ■坪単価 ： －
■種別 ： 事業用借地（調整区域） ■用途地域 ： －　■都市計画 ： 市街化調整区域
■建ぺい／容積 ： ６０%／２００%　 ■地目／地勢 ： 畑／平坦
■現状 ： 更地　 ■設備 ： 中部電力　・　上下水道　・　都市ガス
■道路位置 ： 公道北16ｍ接道 ■私道負担 ： 無
■小学校 ： － ■中学校 ： －
■特記事項： ■最終更新日 ： ２００８/９/３０
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①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
①岡崎市土井町 ①岡崎市土井町
●おすすめポイント●
◎交通量の多い足助街道に広く面した好立地！
◎豊田東ＩＣまで車で10分！
■所在地（交通） ：岡崎市桑原町　（・名鉄バス「桑原」停　徒歩６分　）　
■面積 ： １，０７９．４５㎡（約３２７坪） ■坪単価 ： －
■種別 ： 事業用借地 ■用途地域 ： 調整区域　■都市計画 ： －
■建ぺい／容積 ： ６０／２００％　 ■地目／地勢 ： －／平坦
■現状 ： 調整中　 ■設備 ： 　　・中部電力　・プロパンガス　・下水道引き込み地域
■道路位置 ： ■私道負担 ： 無
■小学校 ： － ■中学校 ： －
■特記事項：　・開発手続き費用は、借主負担 ■最終更新日 ： ２００８/５/１７
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①岡崎市土井町①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
●おすすめポイント●
☆１４９坪の庭付き一戸建て！
☆家庭菜園趣味の方、必見！８７坪の畑も付いてきます！
☆トヨタの堤工場　徒歩５分！
☆コンビニ近し！南側見晴らし良し！
■所在地（交通） ：豊田市広田町広田４７番１２（宅地）／豊田市広田町広田４７番１４（ 田 ）　（・名鉄三河線「竹村」駅　徒歩１６分　）　
■面積 ： 約２３７．０３坪（田　約８７坪含む） ■坪単価 ： 約　　万円
■種別 ： 中古住宅 ■主要用途 ： 専用住宅　■都市計画 ： 市街化調整区域
■建ぺい／容積 ： ６０%／２００%　 ■地目／地勢 ： 宅地／
■現状 ： 居住中　 ■設備 ：
■道路位置 ：北側１０ｍの公道に約２２ｍ接道 ■私道負担 ： 無
■小学校 ： 竹村小学校 ■中学校 ： 竜神中学校
■特記事項：・豊田開発審査１５号該当者のみ購入可能（例えば、賃貸にお住まいの方、　住宅をお持ちでない方に限られます。） ■最終更新日 ： ２００８/１０/２４
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①岡崎市土井町①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
①岡崎市土井町
●おすすめポイント●
◎１，５００万円の土地付き一戸建て住まい！
◎小中学校、病院近し！ペットも飼えます！
◎バス停、八百屋、魚屋、肉屋１００ｍ以内！
■所在地（交通） ： 岡崎市東蔵前町字下ノ橋（名鉄バス「東蔵前」停より徒歩約２分）
■面積 ： １６７㎡（５０．５１坪） ■建物面積 ： １Ｆ　７６．９㎡　２Ｆ－㎡　延べ７６．９㎡（２３．２５坪）
■築年月：１９７３年 ■用途地域 ：第１種住居　■主要用途：住宅
■建ぺい／容積 ： ６０%／２００%　 ■地目／地勢 ： 宅地／－
■現状 ：空家 ■設備 ： 中部電力　・水道　・プロパンガス
■道路位置 ：西側　５ｍの公道に　２．９ｍ接道 ■私道負担 ： 無
■小学校 ： 岩津小学校 ■中学校 ： 岩津中学校
■特記事項 ： ・下水道接続は地主さんが費用を出してくれます。 ■最終更新日 ： ２００８/１１/１１
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①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
①岡崎市土井町
●おすすめポイント●
◎自然の中の新築のような美邸！！
◎額田ゴルフクラブより車で5分！！
◎暖炉・吹き抜けのおしゃれな間取り！！
◎エコな暮らしにぴったりな環境！！
■所在地（交通） ： 岡崎市大高味町字平地 （・名鉄バス「須淵橋」停、岡崎ＩＣまで車で15分）
■面積 ： ５４８．００㎡（１６５．７７坪） ■建物面積 ： １Ｆ７６．２㎡　２Ｆ６６．３㎡　延べ１４２．４㎡（４３．０９坪）
■築年月：築３年 ■用途地域 ：都市計画区域外　■主要用途：専用住宅
■建ぺい／容積 ： ６０%／２００%　 ■地目／地勢 ： 宅地／－
■現状 ：空家 ■設備 ： 中部電力　・水道　・プロパンガス
■道路位置 ：北側５ｍの公道に約２６ｍ接道 ■私道負担 ： 無
■小学校 ： 形埜小学校 ■中学校 ： 額田中学校
■特記事項 ： 当社指定の火災保険加入が条件 ■最終更新日 ： ２００７/１２/２２
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①岡崎市土井町①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
①岡崎市土井町
●おすすめポイント●
◎２４８号線沿い！３階建てなので目立ちます！
◎豊田東インター約１ｋｍ！
◎塾・教室などに最適！
■所在地（交通） ：岡崎市仁木町　（伊勢湾岸自動車道「豊田東」ＩＣ　車約５分）
■賃貸面積：建物：７２。９０㎡（２２．０５坪）　 ■ 建物構造：鉄骨　
■種別 ： 賃貸物件 ■都市計画 調整：
　 ■地目：宅地
■現状 ： 空 ■設備 ：
■道路位置 ：国道２４８号線に約２０ｍ接道 ■私道負担 ：
■入居可能日：即時
■契約期間：相談 ■最終更新日 ： ２００８/１０/２５
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①岡崎市土井町①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
①岡崎市土井町
●おすすめポイント●
◎駐車場３０台！店舗裏側にあります。
◎１Ｆ店舗１７坪！２Ｆ事務所８畳×２部屋あります！
◎交通は足助街道沿の好立地です！
■所在地（交通） ：岡崎市細川町　（伊勢湾岸自動車道「豊田東」ＩＣ　車約５分）
■賃貸面積：建物：９６。８５㎡（２９．３坪）　土地：１０００。００㎡（３０２．５坪）　 ■ 建物構造：軽量鉄骨　
■種別 ： 賃貸物件 ■用途地域 ：
　 ■地目：
■現状 ： 空 ■設備 ：
■道路位置 ： ■私道負担 ：
■入居可能日：即時
■契約期間：相談 ■最終更新日 ： ２００８/１０/２５
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①岡崎市土井町①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
①岡崎市土井町
●おすすめポイント●
◎東名・伊勢湾岸自動車道近い！
◎岡崎・豊田への便もいい！
■所在地（交通） ：岡崎市西阿知和町　（伊勢湾岸自動車道「豊田東」ＩＣ　車約　　分）
■賃貸面積：建物：５８８。４５㎡（１７８．０１坪）　 ■ 建物構造：鉄骨　
■種別 ： 賃貸物件 ■用途地域 ：調整地域
　 ■地目： 宅地
■現状 ： 空 ■設備 ：・中部電力 ・ 上水道 ・ 浄化槽 ・ プロパンガス・浄化槽のため（汲み取り実費）
■道路位置 ： ■私道負担 ：
■入居可能日：即時
■契約期間：相談 ■最終更新日 ： ２００８/５/２９
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①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
①岡崎市土井町 ■価格：2325万円
●おすすめポイント●
◎市内目抜き通りの優良地。
◎豊田市役所より真近の商業地。
◎名鉄線「新豊田駅」まで徒歩圏内。
■所在地（交通） ：豊田市神田町　（・名鉄三河線「豊田市駅」徒歩約7分 ・愛知環状鉄道線「新豊田駅」徒歩約8分 ・東名高速「豊田」I.C.より車で約１０分）
■賃貸面積 ： １９８．.３８㎡（６０．１２坪）　 ■ ８階建ＲＣビル１階フロア賃貸　
■種別 ： 賃貸物件 ■用途地域 ：近隣商業地域
　 ■地目： 宅地
■現状 ： 空き ■設備 ：
■道路位置 ： ■私道負担 ： 無
■入居可能日：即日
■契約期間：３年 ■最終更新日 ： ２００８/６/２
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